第二百七十八章：王辰服软了？
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< 今天戴通说的话，对于王辰来说是一个十分不好的消息。
不管是穆志远，还是汪裘，再或者说戴通提到的罗候，这三个人背后的企业，每一家都不是简单的普通企业。
穆志远跟汪裘背后的名门地产是豫省地产界排名前三的企业，王辰心里明白，豫省除了建业地产能够说压这两家一头外，其他房地产企业都不敢说这种话。
而罗候这个罗兴腾的三子，王辰没有接触过，更不认识，但是戴通简单说了两句，加上平市的罗腾集团，王辰就知道不是那么好相处的。
而且哪怕是王辰不想跟龙腾集团的人敌对，但是现在的事实是罗候确确实实已经跟穆志远，汪裘两个人走在了一起。
天下熙熙，皆为利来。
这三个人平白无故凑在一起，又正好设计院的朱咏思这段时间正在密切跟他们接触，要说这几个人真是单纯的聚会，恐怕是没有一个人相信。
而且他们三个人要是真联合起来，两家房地产巨头加上一家矿业集团，别说山河公司了，就连建业地产碰到他们三家，都要避三避。
设计院朱咏思跟穆志远，汪裘多次见面，这是明摆着的事情。
如果只是一个人还有可能出错，但是高林的调查，戴通的提醒，蔡同的愤慨，都证明了设计院的朱咏思肯定跟那几个人有猫腻。
而设计院是完善山河公司人才体系的重要支柱，如果错过这次机会，还不知道要等多久才能在遇到这么好的机会。
之前王辰找人估算过，如果山河公司在市场上慢慢招聘的话，最少也要一年的时间将山河公司各个部门的人员完善起来。
现在已经是2009年十月份，等于说2010年这个时候山河公司的人员才能储备完善。
而等明年这个时候山河公司职工足够有能力开发楼盘的时候，再去开发紫金山地皮，就有些晚了。
一块楼盘建造，营销，交房入住，怎么也要两年时间，等于说2012年的时候，山河公司才能开发完成第一块楼盘，这时间拖的太晚了。
有着后世记忆的王辰，自然知道从今年开始，房地产热已经到来。
这几年更是房地产野蛮生长的时期，等到17年之后房价越来越高的时候，国/jia一定会出手控制，限购，限贷，限价，限售等新措施层出不穷，到那个时候，虽然房地产行业依旧火热，持续不断的调控下，房地产行业已经开始走下坡路。
所以王辰知道，从今年开始一直到一七年这几年，才是房地产的黄金时代。
而到2012年的时候，山河公司才拥有第一例独自开发的楼盘，太晚了，王辰绝对不能接受。
而且他心里明白，沿海那边横大，北方的千达，山城的龙胡，港岛那边的碧挂园等等这些房地产企业，已经开始步入快车道之中，等占领各自当地市场之后，这些企业就会如同鲸吞般杀进各地，开始大量囤地，开发，融资，然后一举百亿，千亿，乃至万亿市值。
等12年的时候，估值不过十亿的山河公司再想闯出去就有些难了，别的不说，光是人家千亿，百亿的体量光压就能压死你！
看着沉默的王辰不出声，不时皱眉的样子后，戴通感觉自己可能说的有些严重，于是出声道：“你也不用太担心，他们这三家真结盟，也不会是穿一条裤子的，他们的关系绝对不会很稳固。”
“设计院就一个，正尚地产想要，名门地产也想要，那个罗候在龙腾集团接班人里也是最没有优势的那一个，这些人说不定还没有合伙针对你的时候，他们自己就先就内哄起来了。”
这话戴通倒不只是安慰王辰，结盟的事情对于每个企业来说都是很谨慎的事情，就像他跟王辰当初因为商混站的事情绑在一起，之后更是经历过高架桥的事情，当时要不是王辰手下手给力一些，戴通觉得那天还真有可能交代在那里。
这可是正儿八经过命的交情了吧？
就这，那天地皮拍卖会的时候他跟王辰两个人不还各怀鬼胎，除了当时一起合伙拍下一块地皮外，他们两个人还都瞒着对方各自拍下一块地皮。
两个人结盟都各有小九九，更别说是三个人。
两家房地产企业，一家想要进军绿城的龙腾集团，说句不好听的，这三个哪个对设计院没有想法？
所以他们三个人结盟要说关系多硬，打死戴通都不会相信。
“设计院我不能让。”王辰摇了摇头。
戴通说的话什么意思王辰自然知道，但是内斗这种事情，只会在没有外部竞争者的时候，才能斗起来。
稍微聪明一点的人，怎么可能会在外面还有竞争者的时候，就傻乎乎的自己内部斗起来？
那三家要是走在一起的话，面对王辰这个竞争者，只要是有点脑子的人都会先合作将王辰踢走，然后在坐下来商量利益分配的事情。
而且更别说穆志远跟他还有仇，前段时间绿城拍卖地皮的时候，穆志远可是当着全场人的面摆了王辰跟戴通一道。
新仇旧恨放在一起，王辰并不觉得自己是一个大度的人。
而且他也不认为穆志远会突然转性不针对他。
看着王辰强硬的态度，戴通心里叹了口气，有些后悔今天说出那话。
他跟王辰是同盟，他还需要王辰为他保驾护航，今天王辰这个态度，明摆着是要跟这三个人来真的了，这就搞得他很难受。
这三家企业，哪一家不比山河公司强？
人家要白的有白的，要黑的有黑的，说句不好听的话，这三家人脉遍布豫省白，黑，灰各种势力。
要说只是名门地产一家，戴通还相信他跟王辰两个人能斗一斗。
但是三家真跟王辰干起来了，真是没法打。
戴通觉得别说是他们两家了，就算是胡宝林的建业地产看到这三家走在一起，都有些头疼估计。
看着王辰脸色刚毅，态度十分强硬的样子，戴通沉声道：“真要斗？”
“不是我想斗，而是他们不会放过我。”
王辰望着窗外的福塔，沉声道：“设计院对于山河公司很重要，这个事情你知，我知，其他人也知。”
“而名门地产，正尚地产需要设计院来增加上市筹码，这是冲突之一。”
“二，当初在商混站的时候，扫了穆志远的面子，他绝对会落井下石，不会让我轻易拿到设计院。”
“三，豫省的市场就那么大，谁也不希望在出现一个房地产企业。”
“所以三个问题归拢在一起，他们可以不要设计院，但是山河公司也不能要设计院。”
听到这话，戴通心沉了下来，他知道王辰说的是实话。
他跟王辰还是战略合作伙伴，王辰压中两块地都够让他心里有些酸，更别说豫省其他企业了。
“要不要谈谈？”戴通有些纠结。
“什么意思？”王辰眉毛皱了起来。
“就是和解的意思。”戴通小声劝道：“都是生意人，找个人出面调解一下，在给点利益说不定就让他们放手了。”
王辰什么性格戴通自然知道，这要是真斗起来，那边势力强大，势必会将他们两个人压的踹不过来气。
但是偏偏王辰又是心狠手辣的人，真要被那三家逼急了，说不定什么事情都能做出来，到时候事情闹大了，真不一定能收场。
所以哪怕是戴通心里在恶心穆志远，也只能捏着鼻子劝王辰和解试试。
听到戴通的话，王辰有些荒唐道：“你觉得有可能吗？”
“哪有什么不可能的事情。”戴通笑道：“又不是求人家，就见个面听听对面提的条件呗，要是不过分的话咋们就接受，要是过分的话，大不了就做一场呗。”
“而且咋们暗中做的事情该做还是做，一边跟他们谈和解拖着他们，一边暗中收购股份，等他们反应过来的时候，说不定咋们股份都已经控股了，到时候只要控股了，他们还能翻天不成？”
听到这话，王辰眼睛眯了眯，不得不说戴通真是一肚子坏水。
但是说实话，这个事情可操作性还是很大，无非就是见一面，看看对方提的条件罢了，自己暗中该做的事情还是要做。
“你准备联系谁来当和事佬？”王辰问道。
“建业那边的人。”
戴通说道：“建业地产怎么说也是豫省房地产的龙头，穆志远他们多少也会给面子的。而且建业的人参与进来，对于他们三家来说也是一个敲打，毕竟建业地产有没有想法收购设计院谁都不知道。”
“现在局势咋们有些劣势，要想扩大优势只能拉不相干的人入场，将水搅混一点咋们才有机会浑水摸鱼。”
“而且龙腾集团三个接班人都各自经营自己的人脉网，王辰你可别忘了，龙腾的罗柔妙跟胡琳琳关系不错。”
手指敲在桌面上，王辰沉思了一会后，问道：“你能找来建业地产的谁和事？”
戴通的计划确实不错，但是还缺一个关键人物和事佬。
建业地产来的人地位一定不能小，地位要是小的话，穆志远那三个人还真不一定给面子。
听到这话，戴通嘿嘿笑道。
“你就别管了，这件事我来安排，找来的人地位肯定是够的。”
看着戴通小人得志，得意洋洋的样子，王辰眼神有些狐疑，总感觉戴通有些显摆的样子。
不过戴通既然这样说了，王辰也没有拒绝，本来谈和解他就没有报希望，只是用来掩饰暗中收购股份，那三个人只要见面，戴通找谁来都无所谓。
想了想，王辰说道：“那见面就定在三天后，政/府那边的股份是重中之重，三天内你那边一定要拿到手。”
戴通点了点头，他心里明白，和解是虚的，就穆志远那逼样，跟王辰这脾气，要能和解才真怪了，所以政/府那边的股份才是关键。
“我明白。”
不管是穆志远，还是汪裘，再或者说戴通提到的罗候，这三个人背后的企业，每一家都不是简单的普通企业。
穆志远跟汪裘背后的名门地产是豫省地产界排名前三的企业，王辰心里明白，豫省除了建业地产能够说压这两家一头外，其他房地产企业都不敢说这种话。
而罗候这个罗兴腾的三子，王辰没有接触过，更不认识，但是戴通简单说了两句，加上平市的罗腾集团，王辰就知道不是那么好相处的。
而且哪怕是王辰不想跟龙腾集团的人敌对，但是现在的事实是罗候确确实实已经跟穆志远，汪裘两个人走在了一起。
天下熙熙，皆为利来。
这三个人平白无故凑在一起，又正好设计院的朱咏思这段时间正在密切跟他们接触，要说这几个人真是单纯的聚会，恐怕是没有一个人相信。
而且他们三个人要是真联合起来，两家房地产巨头加上一家矿业集团，别说山河公司了，就连建业地产碰到他们三家，都要避三避。
设计院朱咏思跟穆志远，汪裘多次见面，这是明摆着的事情。
如果只是一个人还有可能出错，但是高林的调查，戴通的提醒，蔡同的愤慨，都证明了设计院的朱咏思肯定跟那几个人有猫腻。
而设计院是完善山河公司人才体系的重要支柱，如果错过这次机会，还不知道要等多久才能在遇到这么好的机会。
之前王辰找人估算过，如果山河公司在市场上慢慢招聘的话，最少也要一年的时间将山河公司各个部门的人员完善起来。
现在已经是2009年十月份，等于说2010年这个时候山河公司的人员才能储备完善。
而等明年这个时候山河公司职工足够有能力开发楼盘的时候，再去开发紫金山地皮，就有些晚了。
一块楼盘建造，营销，交房入住，怎么也要两年时间，等于说2012年的时候，山河公司才能开发完成第一块楼盘，这时间拖的太晚了。
有着后世记忆的王辰，自然知道从今年开始，房地产热已经到来。
这几年更是房地产野蛮生长的时期，等到17年之后房价越来越高的时候，国/jia一定会出手控制，限购，限贷，限价，限售等新措施层出不穷，到那个时候，虽然房地产行业依旧火热，持续不断的调控下，房地产行业已经开始走下坡路。
所以王辰知道，从今年开始一直到一七年这几年，才是房地产的黄金时代。
而到2012年的时候，山河公司才拥有第一例独自开发的楼盘，太晚了，王辰绝对不能接受。
而且他心里明白，沿海那边横大，北方的千达，山城的龙胡，港岛那边的碧挂园等等这些房地产企业，已经开始步入快车道之中，等占领各自当地市场之后，这些企业就会如同鲸吞般杀进各地，开始大量囤地，开发，融资，然后一举百亿，千亿，乃至万亿市值。
等12年的时候，估值不过十亿的山河公司再想闯出去就有些难了，别的不说，光是人家千亿，百亿的体量光压就能压死你！
看着沉默的王辰不出声，不时皱眉的样子后，戴通感觉自己可能说的有些严重，于是出声道：“你也不用太担心，他们这三家真结盟，也不会是穿一条裤子的，他们的关系绝对不会很稳固。”
“设计院就一个，正尚地产想要，名门地产也想要，那个罗候在龙腾集团接班人里也是最没有优势的那一个，这些人说不定还没有合伙针对你的时候，他们自己就先就内哄起来了。”
这话戴通倒不只是安慰王辰，结盟的事情对于每个企业来说都是很谨慎的事情，就像他跟王辰当初因为商混站的事情绑在一起，之后更是经历过高架桥的事情，当时要不是王辰手下手给力一些，戴通觉得那天还真有可能交代在那里。
这可是正儿八经过命的交情了吧？
就这，那天地皮拍卖会的时候他跟王辰两个人不还各怀鬼胎，除了当时一起合伙拍下一块地皮外，他们两个人还都瞒着对方各自拍下一块地皮。
两个人结盟都各有小九九，更别说是三个人。
两家房地产企业，一家想要进军绿城的龙腾集团，说句不好听的，这三个哪个对设计院没有想法？
所以他们三个人结盟要说关系多硬，打死戴通都不会相信。
“设计院我不能让。”王辰摇了摇头。
戴通说的话什么意思王辰自然知道，但是内斗这种事情，只会在没有外部竞争者的时候，才能斗起来。
稍微聪明一点的人，怎么可能会在外面还有竞争者的时候，就傻乎乎的自己内部斗起来？
那三家要是走在一起的话，面对王辰这个竞争者，只要是有点脑子的人都会先合作将王辰踢走，然后在坐下来商量利益分配的事情。
而且更别说穆志远跟他还有仇，前段时间绿城拍卖地皮的时候，穆志远可是当着全场人的面摆了王辰跟戴通一道。
新仇旧恨放在一起，王辰并不觉得自己是一个大度的人。
而且他也不认为穆志远会突然转性不针对他。
看着王辰强硬的态度，戴通心里叹了口气，有些后悔今天说出那话。
他跟王辰是同盟，他还需要王辰为他保驾护航，今天王辰这个态度，明摆着是要跟这三个人来真的了，这就搞得他很难受。
这三家企业，哪一家不比山河公司强？
人家要白的有白的，要黑的有黑的，说句不好听的话，这三家人脉遍布豫省白，黑，灰各种势力。
要说只是名门地产一家，戴通还相信他跟王辰两个人能斗一斗。
但是三家真跟王辰干起来了，真是没法打。
戴通觉得别说是他们两家了，就算是胡宝林的建业地产看到这三家走在一起，都有些头疼估计。
看着王辰脸色刚毅，态度十分强硬的样子，戴通沉声道：“真要斗？”
“不是我想斗，而是他们不会放过我。”
王辰望着窗外的福塔，沉声道：“设计院对于山河公司很重要，这个事情你知，我知，其他人也知。”
“而名门地产，正尚地产需要设计院来增加上市筹码，这是冲突之一。”
“二，当初在商混站的时候，扫了穆志远的面子，他绝对会落井下石，不会让我轻易拿到设计院。”
“三，豫省的市场就那么大，谁也不希望在出现一个房地产企业。”
“所以三个问题归拢在一起，他们可以不要设计院，但是山河公司也不能要设计院。”
听到这话，戴通心沉了下来，他知道王辰说的是实话。
他跟王辰还是战略合作伙伴，王辰压中两块地都够让他心里有些酸，更别说豫省其他企业了。
“要不要谈谈？”戴通有些纠结。
“什么意思？”王辰眉毛皱了起来。
“就是和解的意思。”戴通小声劝道：“都是生意人，找个人出面调解一下，在给点利益说不定就让他们放手了。”
王辰什么性格戴通自然知道，这要是真斗起来，那边势力强大，势必会将他们两个人压的踹不过来气。
但是偏偏王辰又是心狠手辣的人，真要被那三家逼急了，说不定什么事情都能做出来，到时候事情闹大了，真不一定能收场。
所以哪怕是戴通心里在恶心穆志远，也只能捏着鼻子劝王辰和解试试。
听到戴通的话，王辰有些荒唐道：“你觉得有可能吗？”
“哪有什么不可能的事情。”戴通笑道：“又不是求人家，就见个面听听对面提的条件呗，要是不过分的话咋们就接受，要是过分的话，大不了就做一场呗。”
“而且咋们暗中做的事情该做还是做，一边跟他们谈和解拖着他们，一边暗中收购股份，等他们反应过来的时候，说不定咋们股份都已经控股了，到时候只要控股了，他们还能翻天不成？”
听到这话，王辰眼睛眯了眯，不得不说戴通真是一肚子坏水。
但是说实话，这个事情可操作性还是很大，无非就是见一面，看看对方提的条件罢了，自己暗中该做的事情还是要做。
“你准备联系谁来当和事佬？”王辰问道。
“建业那边的人。”
戴通说道：“建业地产怎么说也是豫省房地产的龙头，穆志远他们多少也会给面子的。而且建业的人参与进来，对于他们三家来说也是一个敲打，毕竟建业地产有没有想法收购设计院谁都不知道。”
“现在局势咋们有些劣势，要想扩大优势只能拉不相干的人入场，将水搅混一点咋们才有机会浑水摸鱼。”
“而且龙腾集团三个接班人都各自经营自己的人脉网，王辰你可别忘了，龙腾的罗柔妙跟胡琳琳关系不错。”
手指敲在桌面上，王辰沉思了一会后，问道：“你能找来建业地产的谁和事？”
戴通的计划确实不错，但是还缺一个关键人物和事佬。
建业地产来的人地位一定不能小，地位要是小的话，穆志远那三个人还真不一定给面子。
听到这话，戴通嘿嘿笑道。
“你就别管了，这件事我来安排，找来的人地位肯定是够的。”
看着戴通小人得志，得意洋洋的样子，王辰眼神有些狐疑，总感觉戴通有些显摆的样子。
不过戴通既然这样说了，王辰也没有拒绝，本来谈和解他就没有报希望，只是用来掩饰暗中收购股份，那三个人只要见面，戴通找谁来都无所谓。
想了想，王辰说道：“那见面就定在三天后，政/府那边的股份是重中之重，三天内你那边一定要拿到手。”
戴通点了点头，他心里明白，和解是虚的，就穆志远那逼样，跟王辰这脾气，要能和解才真怪了，所以政/府那边的股份才是关键。
“我明白。”