第一百二十六章 用钱砸就是了
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在幽水花园住，主要是房价不算高得离谱，生活品质高，相对的生活的成本也高。适合那些工资高的年轻高管或技术员，挣钱多又暂时拿不出特别多的钱。
将来，那些人可都会是社会精英，这幽水花园天然的一个精英社区啊！
做得好了，将来还可以在附近再开发出一个小区来。
设想是美好的，现实很骨感，一个为了降低成本的设计失误，直接让这些幻想成了空谈。
幽水花园顿时变成了鸡肋，而且是鸡肋中的鸡肋！
那些追求高品质的年轻人，哪里会买住得不舒服的房子？
“这不是强词夺理吗？”
“就是，实在是太过分了。”
叶宸双手下压，“大家稍安勿躁，路经理，借一步说话。”
他把路经理拉到一旁去，路经理冷哼一声，“你就尽出馊主意吧，这么吃亏的事他们怎么可能答应？”
“吃亏？怎么可能吃亏呢！”叶宸呵呵一笑，“给我透个底，成本到底是多少？”
“我不清楚，但是我权限之内的底价是四万一套房。”路经理目光闪动了下，“若不是这房子的格局好，每套房都有个二十平米的大阳台，卖这个价格实际上不赚钱了。”
靠海，阳光充足才能做这样的设计，不然也是鸡肋。
“四万？太多了，你先把合同准备好，不要填价格，我负责和上面的人谈。”
见路经理要说什么，叶宸打断了他的话，“既然要谈，肯定是要有谈的资本，你让我和他们单独聊聊，把那些设备全都去了，不要让我发现有设备在场。”
叶宸后退一步似笑非笑看着他，路经理一时间惊疑不定。
这个年轻人到底是什么人？
“你……”
叶宸眼神微冷，“你到底是不是诚心解决问题？”
路经理咬咬牙，沉声道：“好，不过你得让他们把合同给签好了。我看不到合同，是不会松口的。你要是能谈妥条件，上面的人难道还不能解决？”
他都要怀疑，这人到底是不是上面的人派来的。
路经理吩咐人开始清理这房子内的监控摄像，看得那些合作商差点又要和他们吵起来。
好在大家也知道对方肯定会安插一些监控设备，压下了火气。
清理干净后，路经理客客气气地要退走。这时，紫莺快步走了进来。
她先是朝叶宸鞠躬，然后来到一张红木桌前，轻松跃了上去。顶上是一个白炽灯组成的灯泡矩阵，其实就是一盏大灯。
紫莺把灯罩拆掉，伸手一摸，一个黑色的盒子出现在她的掌心。盒子的一面还有一盏红灯，闪烁了下。
众皆哗然，齐刷刷看向路经理。
“这个忘了，忘了，我保证没有了。”路经理随意敷衍过去。
紫莺转头看了他一眼，弯腰蹲了下去，很快，一个电子元件就出现在她手上。
路经理嘴角抽了抽，还是叶宸替他解了围，“路经理，你不信任我是很正常的事情，不过我保证绝对会把事办得漂漂亮亮。”
“出去！”他把人赶走之后，锁上大门这才转回身来，面对众人。
慕安上前来，用力捶了下他的肩膀，“小宸，你到底葫芦里卖的什么药？”
“爸，您等着，我背后可是有个大金主，没事的。”叶宸来到那些合作商面前，他们警惕地看着他。
“大家不必这么戒备，成与不成，我不会逼迫你们。”
叶宸话音刚落，那些合作商就开口了，“你这不是在逗我们玩吗？怎么可能会成？”
“谁不知道，这幽水花园就是一个坑，把我们全部坑在这里了，你还要我们把这坑捡起来当祖宗供着？”
众人嗤之以鼻，怒视着他。
叶宸朝下压了压手，等众人冷静下来之后，来到一处阶梯上站好。
“各位，既然我觉得事情有可能成，就是有你们没有的条件。”他把一份合同分发下去。
众人看了合同，一时间脸上神情各异，合同上竟然写，他们负责出面，自然会有人给他们钱，把整个幽水花园给盘下来。
条件是很诱人，可哪里有这样的傻逼？花几十亿去盘一个注定会砸在自己手里的盘子！
这个项目做完了，能赚一两个亿就不错了，前期还需压大量的资金。
做房地产的，资金链一断，整个企业都会面临着亏损的风险，不知道多少房地产商就因为这个破产了。
“你让我们怎么信你？”
面对众人的质疑，叶宸的回答很简单，他笑了，眯起双眸，“你们没仔细看合同吧？付完全款后，合同立即生效！”
也就是说，不给钱就是废纸一张？
众人又是一惊，一看果然发现了这个条款。那可是几十个亿，在座的也许有这样身家的，可也拿不出这么多钱来。
“你到底是什么人？”
“我是什么人不要紧，要紧的是我能不能给各位钱啊。”叶宸笑容满面，“卖给我，风险你们就不用承担了。我也不会让你们亏损，多少钱投资，我花多少赎回。”
众人的脑海里都冒出来三个字——冤大头。
“我叫叶宸，合同里有我的名字，我背后有人自然能把这幽水花园给卖出去。恒玉集团算什么？”
叶宸的声音里充满了蛊惑，“签了这份合同对你们也没有任何影响，不是吗？不给钱直接走人就是了。谁不乐意的话，我绝不勉强。”
房子外，路经理手里拿着一小块毛巾，不停地喝水。
叶宸到底是个什么玩意？他刚刚和上层联系了，根本没有派什么人与他合作啊。
上面的人正在给他消息，他还在等。
路经理口干舌燥，再喝一口水。他就是一棵干涸的老树，在太阳底下暴晒煎熬啊！
好在领导很快给了回复，直接就是罗胜给他打电话。
路经理受宠若惊，不由直起了身子，“罗总，您、您好。”
这个项目虽然是恒玉集团在做，背后有几个大金主谁知道？以恒玉的财力，一家做还真的有些困难。
“你刚刚说，是慕安的女婿过来与你谈判？”
将来，那些人可都会是社会精英，这幽水花园天然的一个精英社区啊！
做得好了，将来还可以在附近再开发出一个小区来。
设想是美好的，现实很骨感，一个为了降低成本的设计失误，直接让这些幻想成了空谈。
幽水花园顿时变成了鸡肋，而且是鸡肋中的鸡肋！
那些追求高品质的年轻人，哪里会买住得不舒服的房子？
“这不是强词夺理吗？”
“就是，实在是太过分了。”
叶宸双手下压，“大家稍安勿躁，路经理，借一步说话。”
他把路经理拉到一旁去，路经理冷哼一声，“你就尽出馊主意吧，这么吃亏的事他们怎么可能答应？”
“吃亏？怎么可能吃亏呢！”叶宸呵呵一笑，“给我透个底，成本到底是多少？”
“我不清楚，但是我权限之内的底价是四万一套房。”路经理目光闪动了下，“若不是这房子的格局好，每套房都有个二十平米的大阳台，卖这个价格实际上不赚钱了。”
靠海，阳光充足才能做这样的设计，不然也是鸡肋。
“四万？太多了，你先把合同准备好，不要填价格，我负责和上面的人谈。”
见路经理要说什么，叶宸打断了他的话，“既然要谈，肯定是要有谈的资本，你让我和他们单独聊聊，把那些设备全都去了，不要让我发现有设备在场。”
叶宸后退一步似笑非笑看着他，路经理一时间惊疑不定。
这个年轻人到底是什么人？
“你……”
叶宸眼神微冷，“你到底是不是诚心解决问题？”
路经理咬咬牙，沉声道：“好，不过你得让他们把合同给签好了。我看不到合同，是不会松口的。你要是能谈妥条件，上面的人难道还不能解决？”
他都要怀疑，这人到底是不是上面的人派来的。
路经理吩咐人开始清理这房子内的监控摄像，看得那些合作商差点又要和他们吵起来。
好在大家也知道对方肯定会安插一些监控设备，压下了火气。
清理干净后，路经理客客气气地要退走。这时，紫莺快步走了进来。
她先是朝叶宸鞠躬，然后来到一张红木桌前，轻松跃了上去。顶上是一个白炽灯组成的灯泡矩阵，其实就是一盏大灯。
紫莺把灯罩拆掉，伸手一摸，一个黑色的盒子出现在她的掌心。盒子的一面还有一盏红灯，闪烁了下。
众皆哗然，齐刷刷看向路经理。
“这个忘了，忘了，我保证没有了。”路经理随意敷衍过去。
紫莺转头看了他一眼，弯腰蹲了下去，很快，一个电子元件就出现在她手上。
路经理嘴角抽了抽，还是叶宸替他解了围，“路经理，你不信任我是很正常的事情，不过我保证绝对会把事办得漂漂亮亮。”
“出去！”他把人赶走之后，锁上大门这才转回身来，面对众人。
慕安上前来，用力捶了下他的肩膀，“小宸，你到底葫芦里卖的什么药？”
“爸，您等着，我背后可是有个大金主，没事的。”叶宸来到那些合作商面前，他们警惕地看着他。
“大家不必这么戒备，成与不成，我不会逼迫你们。”
叶宸话音刚落，那些合作商就开口了，“你这不是在逗我们玩吗？怎么可能会成？”
“谁不知道，这幽水花园就是一个坑，把我们全部坑在这里了，你还要我们把这坑捡起来当祖宗供着？”
众人嗤之以鼻，怒视着他。
叶宸朝下压了压手，等众人冷静下来之后，来到一处阶梯上站好。
“各位，既然我觉得事情有可能成，就是有你们没有的条件。”他把一份合同分发下去。
众人看了合同，一时间脸上神情各异，合同上竟然写，他们负责出面，自然会有人给他们钱，把整个幽水花园给盘下来。
条件是很诱人，可哪里有这样的傻逼？花几十亿去盘一个注定会砸在自己手里的盘子！
这个项目做完了，能赚一两个亿就不错了，前期还需压大量的资金。
做房地产的，资金链一断，整个企业都会面临着亏损的风险，不知道多少房地产商就因为这个破产了。
“你让我们怎么信你？”
面对众人的质疑，叶宸的回答很简单，他笑了，眯起双眸，“你们没仔细看合同吧？付完全款后，合同立即生效！”
也就是说，不给钱就是废纸一张？
众人又是一惊，一看果然发现了这个条款。那可是几十个亿，在座的也许有这样身家的，可也拿不出这么多钱来。
“你到底是什么人？”
“我是什么人不要紧，要紧的是我能不能给各位钱啊。”叶宸笑容满面，“卖给我，风险你们就不用承担了。我也不会让你们亏损，多少钱投资，我花多少赎回。”
众人的脑海里都冒出来三个字——冤大头。
“我叫叶宸，合同里有我的名字，我背后有人自然能把这幽水花园给卖出去。恒玉集团算什么？”
叶宸的声音里充满了蛊惑，“签了这份合同对你们也没有任何影响，不是吗？不给钱直接走人就是了。谁不乐意的话，我绝不勉强。”
房子外，路经理手里拿着一小块毛巾，不停地喝水。
叶宸到底是个什么玩意？他刚刚和上层联系了，根本没有派什么人与他合作啊。
上面的人正在给他消息，他还在等。
路经理口干舌燥，再喝一口水。他就是一棵干涸的老树，在太阳底下暴晒煎熬啊！
好在领导很快给了回复，直接就是罗胜给他打电话。
路经理受宠若惊，不由直起了身子，“罗总，您、您好。”
这个项目虽然是恒玉集团在做，背后有几个大金主谁知道？以恒玉的财力，一家做还真的有些困难。
“你刚刚说，是慕安的女婿过来与你谈判？”